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广元小区业主占绿化带建凉亭其他住户不满朴属

时间：2022年09月15日

广元：小区业主占绿化带建凉亭其他住户不满

?11月8日消息：昨日，记者在广元东坝水榭花都二期小区看到，部分绿化带被一些业主圈建为私家花园，菜地、鱼池、凉亭、地下室等设施多处可见。对此，市城管局利州区分局称，已对该小区内的违章搭建行为进行排查，正逐一通知相关住户到分局接受调查。

住户反映?一楼业主占绿化带搭凉亭???????据该小区一位不愿透露姓名的住户称，一楼住户基本上都将自家门外的公共绿化带私自圈占，作为自己的私家花园，有的还在绿化带搭建凉亭，侵犯了小区其他住户的权益。该住户说，小区有家住户近日在园内浇筑水泥柱，准备搭建凉亭。他希望相关部门能够及时处理，还小区住户一个美好舒适的环境。

对于该住户的反映，该小区另一住户称，“一楼的院子都是买房子时开发商赠送的，既然是自己的，管人家做啥？”???????小区物管?曾出面制止但无执法权

记者在该小区业主与物业公司签订的合同中看到，合同规定：一楼和顶楼的业主不得在私家花园、顶楼乱搭建其他构筑物，改变其原有面貌。否则，物业公司有权制止，责令改过，并报请有关部门作出处罚，其一切费用由违约者自负。同时，规定住户不得私自占用公共楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房、绿化带等公用设施及场地。

那么，小区业主占用绿化带，物业没有制止吗？对此，小区物管广元建联物业发展有限公司的工作人员称，物管曾极力阻止，也向有关部门反映过，但因小区物管没有执法权，不能强行制止。

相关部门?已调查核实并责令整改

对此问题，市城管局利州区分局办公室工作人员曾星解释到，开发商在买卖房屋时，将“一楼该住宅的规划绿地的使用权随同该商品房一并转让给一楼业主作为该业主的私家花园”。针对住户反映近日有住户在园内浇筑水泥柱搭建凉亭一事，他们已于昨日核实。小区四栋一楼一家住户在未办理规划建设相关手续的情况下，重新改造入户花园，在园内浇筑8根水泥立柱准备搭建凉亭。

同时，东坝城管中队执法人员昨日已对该户下达了《四川省建设行政执法责令限期改正通知书》，要求停止违法行为，责令限期予以改正，并对该户的切割机等工具进行了先行登记保存。